דיוק משפטי….
מצריך עורך דין מכוון מטרה
משרד עורך דין ביבנה שעיסוקו העיקרי בתחומי המקרקעין וייפוי הכוח המתמשך.
כאן דוגלים בשירות משפטי מקצועי, סבלני והסברים בגובה העיניים.
מוזמנים לפנות בכל שאלה או לשלוח פרטים בעניין בו אתם זקוקים לעזרה.
צרו קשר ותתחילו לצעוד צעד ראשון לכיוון הפתרון!
"הזמן הטוב ביותר לשתול עץ היה לפני 20 שנה… הזמן הבא הטוב ביותר – הוא עכשיו". (פתגם סיני עתיק)
כמה מילים אודותיי
ספיר כהן, עו"ד
את דרכי בעולם המשפט התחלתי תחת כנפיה של עורכת הדין הטובה ביותר שהכרתי, עו"ד יפעה גבע, ממנה למדתי מקצועיות משפטית מהי וכן דרך ארץ עם יכולת פישור וגישור להשכנת שלום בין הבריות.
עיקר פעילות העבודה המשרדית מצויה בתחומים: מקרקעין, אזרחי, ייפוי כוח מתמשך (כולל אפוטרופסות) וכן הייצוג מול הערכאות המשפטיות. תחומים נוספים הם: ירושה וצוואה והקמה ופירוק של חברות מסחריות.
מדוע לקוחות בוחרים במשרד בכל פעם מחדש?
ארבע סיבות חזקות
01.
ההתמחות
המשרד אינו עוסק "במגוון תחומים בעולם המשפט" וזאת בכוונת תחילה להתמחות ככל הניתן ולספק תוצר ממוקד. מעבר לעובדה כי מטרת כל תיק היא השלמתו בהצלחה המירבית ופתרון בעית הלקוח, תמיד קיימת השאיפה להתמקצע , ללמוד ולהשתפר כל הזמן וזאת כדי לשאוף לתת ללקוחות המשרד את השירות הטוב ביותר שניתן.
02.
היסודיות
כל לקוח הוא כמו ספר חדש. המטרה היא לקרוא את הספר הזה באופן מעמיק (גם בין השורות) ולא להניח אותו עד השלמת המשימה. כל מקרה ומקרה שהגיעו לפתח המשרד אינם דומים אחד לשני וזאת על אף שלעיתים הם חולקים את אותה המטרה הסופית . גם עובדות שנראות דומות אחת לשניה לעולם אינן זהות. את ההבדלים הדקים הללו יש לזהות ולבחון בזכוכית מגדלת.
03.
בגובה העיניים
אם אתם כאלו המעוניינים לדעת היכן אתם עומדים בכל רגע נתון ולקבל הסבר סבלני לכל שאלותיכם – כנראה שהגעתם למקום הנכון. מעבר לעובדה שיחס אישי הוא מטרה בפני עצמה וכמובן שכל אדם יזכה ליחס הגון ואמין, חשוב שתבינו בדיוק מה קורה בכל רגע נתון, תקבלו הסברים למושגים מקצועיים שאינם שגורים בלשונכם והכי חשוב – תרגישו בטוחים בתהליך.
04.
הניסיון
ברשותי ניסיון מקצועי במאות תיקים שטיפלתי בהם עד היום, בין אם היו עסקאות בנכסי נדל"ן יקרי ערך ובין אם ייפויי כוח מתמשכים להגנה על עתידו של אדם. בכל עסקה, מסמך או תיק שמבקשים לטפל בו, יש לשים לב לעובדות ולסיפור המיוחדים להם ולתת להם ביטוי. לצפות תרחישים עתידיים אפשריים כאשר עורכים ייפוי כוח מתמשך, או אולי לבחור מנגנוני הגנה חשובים כאשר ניגשים לטפל בעסקת מקרקעין. אלו דוגמאות קטנות לדברים שיכולים לעשות את הבדל גדול.
לקוחות מעריכים ומוערכים
מה אחרים חושבים?
במה אוכל לעזור?
תחומי העיסוק
ליווי עסקאות נדל"ן
ייצוג וליווי במכירה וקנייה של נכסי מקרקעין, קניית דירה מקבלן, בדיקה מקיפה של הסכמי המקרקעין, העברה במתנה, מיסוי מקרקעין ועוד.
רישום זכויות
רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), רישום זכויות ירושה על פי צוואה או ירושה, הקניית בעלות (קניית הבעלות מהמדינה) ועוד.
בתים משותפים
רישום צווי בתים משותפים, תיקון צווי בתים משותפים, ניסוח מסמכים וסכסוכי שכנים בבתים משותפים ועוד.
ייפוי כוח מתמשך
עריכת ייפוי כוח מתמשך שתפקידו להסדיר ולהגדיר כיצד ינוהלו ענייני האדם, ועל ידי מי, ביום שבו לא יוכל עוד לקבל הוא החלטות לגבי עצמו.
משפחה
עריכת צוואות, הגשת בקשה לצו קיום צוואה וצו ירושה, מסמך הבעת רצון, בקשה למינוי אפוטרופוס, הנחיות מקדימות לאפוטרופוס ועוד.
שירותים נוספים
ייעוץ משפטי כללי, ניסוח חוזים, אימות ועריכת תצהירים, מסמכים לפתיחת חשבון בנק לחברה ועוד.
קצת חומר למחשבה
מאמרים אחרונים
מה זה נסח טאבו?
"מה זה נסח טאבו?" "איך להוציא נסח טאבו?" "מה המחיר של נסח הטאבו?" ואיך בכלל הגעתי לכתוב על הנושא הזה? כעורך דין העוסק בתחום המקרקעין, אני שומע שאלות הקשורות לעניין…
נקודה למחשבה בעיתוי לרכישת דירה
הוראת ביצוע ראשונה לשנת 2020 מטעם רשות המיסים בישראל ואיתה עדכון סכומי המס לתשלום על עסקאות במקרקעין. בכל שנה דואגת המדינה לעדכן את המס לתשלום וזאת בהתאם לעליית מדד המחירים…
על הקשר בין נדל"ן, מתנה ומיסוי
לא כל עסקת נדל"ן כוללת בתוכה צדדים מנוגדים האחד לשני, בעלי אינטרסים שונים, המנהלים מאבקי משא ומתן על מיקסום הרווח האישי. יש עסקאות מסוג אחר, בהן חלק מן המאפיינים שהוזכרו…
"הזמן הטוב ביותר לשתול עץ היה לפני 20 שנה… הזמן הבא הטוב ביותר – הוא עכשיו".
(פתגם סיני עתיק)
השורה התחתונה
אם ניצבת בפניכם בעיה משפטית, היא מזמינה טיפול של בעל המקצוע הנכון. העיתוי המתאים לשלב עורך דין בבעיה היה אתמול. לעיתים ייעוץ מקדים יכול לחסוך עוגמת נפש רבה או להעניק יתרון טקטי בניהול התיק. אתם מוזמנים לפנות ולקבל ייעוץ ראשוני – צעד ראשון לכיוון הפתרון.