מה זה נסח טאבו?
"מה זה נסח טאבו?" "איך להוציא נסח טאבו?" "מה המחיר של נסח הטאבו?" ואיך בכלל הגעתי לכתוב על הנושא הזה? כעורך דין העוסק בתחום המקרקעין, אני שומע שאלות הקשורות לעניין…
-
-
נקודה למחשבה בעיתוי לרכישת דירה
הוראת ביצוע ראשונה לשנת 2020 מטעם רשות המיסים בישראל ואיתה עדכון סכומי המס לתשלום על עסקאות במקרקעין. בכל שנה דואגת המדינה לעדכן את המס לתשלום וזאת בהתאם לעליית מדד המחירים…
-
על הקשר בין נדל"ן, מתנה ומיסוי
לא כל עסקת נדל"ן כוללת בתוכה צדדים מנוגדים האחד לשני, בעלי אינטרסים שונים, המנהלים מאבקי משא ומתן על מיקסום הרווח האישי. יש עסקאות מסוג אחר, בהן חלק מן המאפיינים שהוזכרו…
-
רכישת דירה יד ראשונה (מקבלן)
החלטתם לרכוש דירה חדשה.. מזל טוב! לאחר שתרתם ברחבי האינטרנט אחר פרויקט שימצא חן בעיניכם, פקדתם מספר משרדי מכירות מרשימים, ושוחחתם עם מספר נציגי מכירות ממולחים – מצאתם את האחת…
-
מתי כדאי להרוג את החברה (בע"מ) שלך?
טוב, אולי להרוג נשמע קצת מוגזם.. המונח המקצועי הוא "פירוק חברה" ומשמעותו חיסולה הפורמאלי של חיי החברה ועסקיה. כשם שחברה מוקמת באופן רשמי ונרשמת במרשם החברות, כך פירוקה נעשה בדרך…
-
מוכר דירה? בוא ותגלה משהו…
כששני צדדים נפגשים על מנת לבצע עסקה למכירת נדל"ן, דירה לרוב, קיים מתח מתמיד ביניהם. כל צד מבקש לשמור על האינטרסים החשובים לו בעסקה הספציפית ודבר זה הגיוני מאוד. בדרך…
-
תשלום דמי התיווך בעסקת שכירות
מי צריך לשלם את דמי התיווך בעסקת שכירות? השוכר או המשכיר? "משכיר" – הוא הצד בעסקה שהכנס שייך לו ומבקש להשכיר את הנכס תמורת תשלום. "שוכר" – הוא הצד שמבקש…
-
הכוח של ייפוי הכוח המתמשך
בשנת 2016 תוקן חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות והגיח לעולם בן נוסף למשפחת הכשרות המשפטית ושמו "ייפוי כוח מתמשך". הילד גדל והחל במלאכה הכה חשובה אליה יועד – לעזור לאנשים לנהל…
